El centro comercial Islazul es el primer edificio que obtiene el certificado de sostenibilidad de la construcción Breeam en la tipología “En Uso”.

BREEAM es una empresa de certificación de sostenibilidad para la construcción líder en el mundo, y ahora adaptado a España. Un edificio BREEAM reduce su impacto medioambiental y promueve un ahorro energético entre el 30 y  70%, disminuyendo la emisión de C02.

El certificado Breeam en la tipología “En Uso” es aplicable a edificios de todas las tipologías y usos, exceptuando el residencial, como pueden ser oficinas, comercio, etc. Además es imprescindible que estos inmuebles lleven un mínimo de 2 años en funcionamiento, lo que permite evaluar su comportamiento real a través de la información sobre las prestaciones ambientales, las facturas y otros registros de consumos del inmueble.

La clasificación que ha obtenido el centro comercial Islazul es de Muy Bueno en el apartado que evalúa El Edificio y de Excelente en el apartado que evalúa La Gestión del Edificio.

También se evaluó el confort acústico y lumínico para mejorar la calidad de los espacios y se incorporaron los criterios de confort en las encuestas a usuarios; se identificaron medidas para minimizar la contaminación lumínica, principalmente del alumbrado exterior y se mejoraron los canales de comunicación para transmitir todas las medidas implantadas en torno a la sostenibilidad a todos los usuarios del centro comercial. Finalmente, se desarrolló una guía de usuario del edificio que permite de una forma clara para usuarios no técnicos entender el funcionamiento del edificio. Además ha sido un centro comercial pionero en introducir un novedoso sistema de reciclaje que proporciona descuentos en tiendas.

Islazul apuesta por una gestión sostenible

El Centro Comercial Islazul fue seleccionado como uno de los tres edificios singulares para participar activamente como Caso de Estudio y Piloto en la adaptación de la herramienta BREEAM In Use a la herramienta BREEAM ES En Uso.

Situado en Madrid, en los últimos años Islazul ha puesto especial cuidado en la reducción del consumo energético con la implantación de medidas que permiten la optimización de la energía solar, monitorización y control de parámetros ambientales y el uso del sistema de ventilación “free cooling”, que proporciona ventilación natural durante aproximadamente el 40% del año, representando un ahorro significativo y asegurando el confort y la calidad del aire. Entre el 2011 y 2012 se han sustituido más del 50% de lámparas fluorescentes por lámparas tipo Led. En el 2011 la gestión energética se ha externalizado a una empresa especializada que ha implantado un sistema de monitorización de consumos energéticos.

En palabras de Rocío Leonor Melero, responsable de implantación de la herramienta por parte de la Propiedad del Centro Comercial Islazul, “BREEAM ES En Uso marca nuevas pautas que le dan valor al edificio y nos permite marcar unos objetivos claros en todas las áreas de la sostenibilidad, como son la eficiencia energética, prevención de la contaminación, gestión de residuos, la reducción de emisiones de carbono, la mejora de la salud y bienestar de los ocupantes y la minimización del impacto ambiental. Además, la aplicación de la certificación reduce los costes de operación y mantenimiento y mejora la valoración de los activos siendo un elemento diferenciador de importancia en un ambiente cada vez más competitivo.”

ISLAZUL es uno de los espacios de comercio, ocio y servicios más grande de Madrid. Destaca por su luminosidad, que dota a este espacio de un atractivo inigualable para todos sus clientes. Situado junto a la M-40 (salidas 27 y 28), ofrece 256.000 m² construidos y fue inaugurado en abril de 2008. Este centro, propiedad de Ivanhoe Cambridge y Grupo Lar, fue nominado como Mejor Centro Comercial Europeo en los Premios Europeos de la Asociación Internacional de Centros Comerciales (ICSC European Shopping Centre Awards 2009).  En 2010 ha sido galardonado como Mejor Centro Comercial Grande por la Asociación Española de Centros Comerciales y en el 2011 ha recibido el Oro de los Solal Marketing Awards.